Abandono gera insegurança, doenças e queda no valor dos imóveis; especialistas apontam causas e caminhos para revitalização -  Foto: Harisson Lucas

Porto Velho, RO – Prédios inacabados, obras paradas estruturais e abandonadas fizeram parte da paisagem da capital. Condomínio, shopping e hotel deixaram para trás transformaram áreas valorizadas em espaços tomados por mato, infiltrações, riscos sanitários e ocupações irregulares.

Esses “elefantes brancos” estão concentrados em regiões centrais e prejudicam toda a região. O professor Harrisson Rodrigues, que coordena o projeto Engenharia Solidária – Revitalização Urbana, alerta que os prédios abandonados provocam desvalorização imobiliária, criam ambiente para proteção de mosquitos e aumentam a sensação de insegurança.

O grupo já mapeou cinco estruturas sem uso na capital:
  • Condomínio Porto Real – Av. Rio Madeira;
  • Edifício Millennium – Centro;
  • Antigo Hotel Vila Rica – marco histórico da cidade;
  • Antigo Shopping Popular;
  • Prédio da Av. Rio Madeira – em frente ao Porto Velho Shopping.
Segundo o corretor Ednaldo Pereira, muitas negociações são perdidas porque os compradores fogem dessas áreas. Ele afirma que a maioria dos prédios abandonados está presa em brigas judiciais entre herdeiros, o que impede a venda ou reforma por anos.
“Enquanto o caso corre na Justiça, o prédio se deteriora e vira problema para todo o mundo”, diz.
Soluções sugeridas

A antiga Vila Rica já tem destino definido: será transformada em hospital pela FCR e IRB Prime Care.

Os demais imóveis receberam propostas de projeto de extensão:

  • Condomínio Porto Real: demolição e construção do CICA;
  • Milênio: revitalização para mudança centro educacional sustentável;
  • Shopping Popular: requalificação comercial e social para incentivo ao empreendedorismo;
  • Edifício da Av. Rio Madeira: recuperação e transformação no Memorial Rondônia.
A Semdec informou que ainda não tem levantamento dos prédios abandonados, mas há alternativas, como transformar o antigo Teatro Municipal em escola municipal de balé ou música. O CREA-RO não respondeu até o fechamento.